Althaus modernisieren, hat das schon mal jemand gemacht ?

[Tess]

Halloechen,

nun gut, nicht gerade ein Thema fuer ein Spiele-Forum, aber wenns nicht passt, kann es auch geloescht werden. Es sind ja viele Board-Mitglieder, die (wie ich) nicht mehr die allerjuengsten sind und da habe ich mir gedacht, vielleicht hat der eine oder andere das schon hinter sich und hat Tipps fuer mich.

Ich habe mir zusammen mit meinem Mann ein Haus BJ 1935 gekauft (Deckenhoehe 2,75 m), das noch Holzdielenboeden hat. Darauf wollen wir Schiffsbodenparkett verlegen und in der Kueche soll gefliest werden. Hat jemand von Euch schon Aehnliches gemacht und kann mir Tipps geben, worauf man achten muss ?

(Natuerlich beauftragen wir Handwerker fuer die Arbeiten, die wir nicht selbst machen koennen, aber Erfahrungsberichte waeren ganz gut).

[Wild]

Haben auch ein Haus gekauft, Bj. '33. Küche habe ich selbst gefliest. War ne Höllenarbeit, da ich das auch erst das zweite Mal gemacht habe. Wir hatte aber schon Parkett drin. Mit dem Fußboden habe ich keine Ahnung. Ich habe folgende Dinge bei unseren verschiedenen Arbeiten gelernt:

1. Gutes Werkzeug besorgen, wer billig kauft, kauft zweimal
2. Das gleiche gilt oft für das Material. Es muß Euch gefallen, denn es ist ja für aine längere Zeit.
3. Vorher kundig machen. Verschieden Baumärkte bieten online Tipps.
4. Am besten ist es, wenn Euch ein guter Freund, der Ahnung hat, am Anfang zeigt wie es geht. (War bei uns mein Schwager)
5. Alles gut überlegen und gut durchsprechen. Hat man etwas vergessen, hat man viel unötige Arbeit (Bsp: prüfen, ob vor dem Fliesenlegen evtl. die Wasserleitungen erneuert werden müssen)

Das fällt mir auf die Schnelle ein. Wenn ich noch Ideen habe, melde ich mich nooch mal.
Bisdahin viel Erfolg und viel Spaß, den hat man nämlich auch!!

[Thies]

Ich habe mir zusammen mit meinem Mann ein Haus BJ 1935 gekauft (Deckenhoehe 2,75 m), das noch Holzdielenboeden hat. Darauf wollen wir Schiffsbodenparkett verlegen und in der Kueche soll gefliest werden. Hat jemand von Euch schon Aehnliches gemacht und kann mir Tipps geben, worauf man achten muss ?

Ich wünsche Euch viel Erfolg und hoffe, dass Ihr vor Eurer Rente fertig werdet. Ihr habt wohl zu viel Freitzeit, was

Scherz beiseite, ich bewundere Euren Mut und drücke Euch die Daumen dabei. Ich selber hätte mir das nicht zugetraut.

CU

Frank-Andre
Webmaster | Admin

[Abyhsen]

Ich würd verdammt auf die Kleber aufpassen, da auf keinen Fall sparen. Wir haben nen billigen gekauft für unser Bad ( vor 5-10 Jahren ) und der Kleber löst sich nun runter.

Und den Bode würd ich vorher nach durchlässigen Stellen untersuchen lassen, sonst sammelt sich dann dort drunter Wasser --> Boden geht auf.

Sodale, mehr Bauerfahrung habi no net gsammelt mit meine 20 alten Jahre

[Ludwig]

Als erstes, geh durch die Räume und mach ein paar Bilder, möglichst so, das man Kabel verläufe und Rohrleitungen sieht, falls je eine Leitung kaputt geht, weiß man, wie sie verläuft, mal abgesehen von dem Erfolgserlebnis, wenn man die Bilder mal wieder nach 5 Jahren herauszieht.
Wenn ihr Leitungen und Rohre verlegt, ebenfalls fotografieren, solange offen ist, hilft, wenn man nach dem Tapezieren Löcher bohren will

Auch Schäden kann man so festhalten, Aussenansichten. gerade Badezimmer sind meist im desolaten Zustand wegen Bohrlöcher und Schimmel.

Man kann auch nachweisen, welche Arbeit man reingesteckt hat.

Was das Renovieren selbst betrifft:
Beginnt mit einem Zimmer und sammelt eigene Erfahrung, wenn ein Bekannter mit Erfahrung helfen kann, soll er vor allem Tipps geben, welche Reihenfolge man einhält siehe oben, erst Mauer, dann Rohre, Leitungen, Verputz, Tapete.
Bad braucht gute Belüftung.

mehr kann ich auch nicht sagen, hab selbst noch nicht groß renoviert, nur meine Wohnung tapeziert und weiß gestrichen.

@Tess das ist doch ein Grund, deine Vereinsmitglieder zu aktivieren ist doch mit Sicherheit ein Maurer oder Zimmermann dabei.

Halt uns auf dem Laufenden

Gruss Ludwig

[isakara]

mehr wie das übliche hab ich zwar noch nicht gemacht.. möchte aber viel erfolg wünschen

[Aridan]

Auf jedenfall nicht ohne Kenntnisse dranmachen. Wenn ich du wäre würde ich mal bei Bekannten die eine Handwerkliche Ausbildung genossen haben Erfahrungen einholen.

Ich hab eine Zimmermannsausbildung durchgemacht bin jetzt Geselle und weiß wovon ich rede. Auf vielen Baustellen waren die Dinge so vermurkst das wir alles neu machen mußten. (Wasserschäden, Rohrbrüche, Elektroleitung angebohrt, Falsche Materialien benutzt, Statik nicht beachtet. Es gibt viel das man falsch machen kann. Also lieber Fachmann rufen.

Ach ja. Der wichtigste Tip!!!

"Nicht mit Schwarzarbeit erwischen lassen!!!!!"

Das wird richtig teuer

[Ludwig]

@Adrian Zimmermanngeselle
Wie würdest du vorgehen, wenn du eine komplette Altbauwohnung renovieren solltest, so das das ordentlich wird.

erst Heizung renovieren oder Mauern erneuern oder zuerst die Böden und dann die Wände oder umgekehrt?

Kannst du da ein paar Tipps vorab geben?

Gruss Ludwig

[Tess]

erst mal ein grosses dankeschoen fuer die vielen Tipps und Glueckwuensche, genauer werde ich morgen oder uebermorgen drauf eingehen.

Heute hatten wir waehrend des Unkrautrupfens im 600 m2 Garten ein Treffen mit versierten Handwerkern, die saemtliche Fliesenarbeiten, verputzen, Innentuerenrenovierung usw. machen werden. Ist schon etwas beruhigend. Zumal wir natuerlich baldigst einziehen moechten. Einiges wollen wir selber machen, was geht, ist klar, damit es nicht zu teuer wird. Immerhin ist die fuerstliche Grunderwerbssteuer schon ueberwiesen, sonst macht der Notar nicht weiter. Nun gut, mehr, sehr viel ausfuehrlicher, spaeter.

[kleine Waldfee]

Hallo Tess

Erst mal alles Gute und viel Erfolg mit eurer Wohnung
Von 600 Quadratmetern Garten kann ich leider nur träumen...
Wir haben unsere 5-Zimmer Wohnung auch komplett selbst renoviert, allerdings waren es nur `einfache´ Sachen wie Tapezieren, hier und da ein bisschen Mauer verputzen und Teppich legen.
Dieses Jahr wollen wir evtl. unser Bad neu fliesen, vielleicht können wir dann ja von euren Erfahrungen profitieren.
Gut Gelingen wünsch ich euch!
Ach ja, habt ihr schon Fliesen für die Küche gekauft?
Wenn ja, auf was muß man denn da achten?

Liebe Grüße
kleine Waldfee

PS: Vogelhirn - aus deinen Beiträgen werd ich einfach nicht schlau

[Argh]

Hi

Als erstes, geh durch die Räume und mach ein paar Bilder, möglichst so, das man Kabel verläufe und Rohrleitungen sieht, falls je eine Leitung kaputt geht, weiß man, wie sie verläuft, mal abgesehen von dem Erfolgserlebnis, wenn man die Bilder mal wieder nach 5 Jahren herauszieht.
Wenn ihr Leitungen und Rohre verlegt, ebenfalls fotografieren, solange offen ist, hilft, wenn man nach dem Tapezieren Löcher bohren will

Dem kann man nur zustimmen. Ich bin gelernter Elektriker, daher nur ein paar Tipps hierzu
- Bei so einem alten Haus wird man die Elektrik, nach und nach total sanieren müssen
- Es gibt Standards - alle waagerechten Leitungen ca. 20 cm unter der Decke, ansonsten nur senkrechte Stichleitungen, auch wenns ein paar Meter mehr Kabel kostet - hier hab ich selbst Handwerker aus Fachbetrieben pfuschen sehen
- Man kann nie genug Steckdosen haben, wenn Du meinst es sind genug schlag für jeden Raum noch ein, zwei Dosen drauf.
- In der Küche, d.h. hinter den Fliesen, solltest Du eine Verlegung von Einzeldrähten im Rohr vorziehen, dann kann man mal was reparieren ohne die Fliesen beschädigen zu müssen.

Grüsse Argh

PS: Kann man mal die letzten 10 Posts von Vogelhirn löschen

[Wolferl]

Hallo Tess,

ich würde mich sehr freuen wenn Du mir per PM oder email Deine Erfahrungen mitteilen könntest, denn ich werde Mitte nächsten Jahres vor der gleichen Herausforderung stehen.
Das Haus meiner Großeltern ist von 1930 und wir müssen auf alle Fälle eine Zentralheizung (oder ähnliches) und eine neues Bad einbauen. Dann noch der neue Boden und Tapezieren.
Und ich habe zwei linke Hände

Da profitiere ich gerne von Erfahrungen anderer

[Aridan]

also was zuerst da kann ich nur den Rat geben alles was mit dem Haus verbunden ist so zu renovieren wie das Haus gebaut wurde. Der gleiche Arbeitsablauf wie bei einem Neubau.

Erst die Wände, dann das Dach, dann heizung und Elekrtik und rohre. Dann Verputzen und dann fließen legen und parkett oder teppichboden

[Tess]

Haben auch ein Haus gekauft, Bj. '33. Küche habe ich selbst gefliest. War ne Höllenarbeit, da ich das auch erst das zweite Mal gemacht habe. Wir hatte aber schon Parkett drin.

Hallo Wild,
die Dielenboeden im gesamten Erdgeschoss muessen entfernt werden, dann kommt Nass- oder Trockenesstrisch drauf und der Fliesenleger legt dann die Fliesen in der Kueche. Da mein Mann noch nie gefliest hat, ist das wohl besser so. Er wird aber zuarbeiten machen und sich ein paar Tricks abgucken, so dass er den Keller dann selbst fliesen kann.

Mit dem Fußboden habe ich keine Ahnung. Ich habe folgende Dinge bei unseren verschiedenen Arbeiten gelernt:

1. Gutes Werkzeug besorgen, wer billig kauft, kauft zweimal
2. Das gleiche gilt oft für das Material. Es muß Euch gefallen, denn es ist ja für aine längere Zeit.
3. Vorher kundig machen. Verschieden Baumärkte bieten online Tipps.
4. Am besten ist es, wenn Euch ein guter Freund, der Ahnung hat, am Anfang zeigt wie es geht. (War bei uns mein Schwager)
5. Alles gut überlegen und gut durchsprechen. Hat man etwas vergessen, hat man viel unötige Arbeit (Bsp: prüfen, ob vor dem Fliesenlegen evtl. die Wasserleitungen erneuert werden müssen)

Vielen Dank fuer die Tipps. Die sind Gold wert.

Das fällt mir auf die Schnelle ein. Wenn ich noch Ideen habe, melde ich mich nooch mal.
Bisdahin viel Erfolg und viel Spaß, den hat man nämlich auch!!

Jau, danke, den werden wir wohl auch haben, es ist ja fuer uns selbst.

Ich wünsche Euch viel Erfolg und hoffe, dass Ihr vor Eurer Rente fertig werdet. Ihr habt wohl zu viel Freitzeit, was

Ja, genau, ich langweile mich total ))

Scherz beiseite, ich bewundere Euren Mut und drücke Euch die Daumen dabei. Ich selber hätte mir das nicht zugetraut.

CU

Frank-Andre
Webmaster | Admin

Danke, koennen wir gut gebrauchen. Manchmal habe ich auch Zweifel, ob das alles richtig ist, aber das wird schon noch *optimistisch durch die Gegend blicke*.

Ich würd verdammt auf die Kleber aufpassen, da auf keinen Fall sparen. Wir haben nen billigen gekauft für unser Bad ( vor 5-10 Jahren ) und der Kleber löst sich nun runter.

Das ist ja aergerlich. Den Kleber beziehen wir von einer Fachfirma, nicht aus dem Baumarkt und hoffen, dass das nicht passiert.

Und den Bode würd ich vorher nach durchlässigen Stellen untersuchen lassen, sonst sammelt sich dann dort drunter Wasser --> Boden geht auf.

Oh ! Guter Hinweis. Darauf wird geachtet.

Sodale, mehr Bauerfahrung habi no net gsammelt mit meine 20 alten Jahre

Da haste mehr Erfahrung als ich ! Aber das wird sich wohl zwangsweise aendern....

[Aridan]

Ach mir ist noch was eingefallen.

Frag mal bei der Stadt nach, ob sie was dazugeben. Wenn euer Haus alt genug ist und historisch Wertvoll, helfen die manchmal.

Und noch was. Schaut auf die Wärmedämmung. Das kann richtig viel Geld in Form vom Energie einsparen.

Sucht Kältebrücken an den Wänden, Isolierung an Dach inspizieren, Evtl. Fenster erneuern, Ist die Heizung veraltet, usw.

Nach ein paar Jahren hat sichs gelohnt. Hab mich in meinem Studium sehr viel damit beschäftigt.

[Tess]

Als erstes, geh durch die Räume und mach ein paar Bilder, möglichst so, das man Kabel verläufe und Rohrleitungen sieht, falls je eine Leitung kaputt geht, weiß man, wie sie verläuft, mal abgesehen von dem Erfolgserlebnis, wenn man die Bilder mal wieder nach 5 Jahren herauszieht.
Wenn ihr Leitungen und Rohre verlegt, ebenfalls fotografieren, solange offen ist, hilft, wenn man nach dem Tapezieren Löcher bohren will

Super-Idee ! Werde ich machen.

Auch Schäden kann man so festhalten, Aussenansichten. gerade Badezimmer sind meist im desolaten Zustand wegen Bohrlöcher und Schimmel.

Man kann auch nachweisen, welche Arbeit man reingesteckt hat.

Mit den Baedern haben wir Glueck, alle haben Fenster und die Rohre/Kabel sind 1983 komplett neu gemacht worden.

Was das Renovieren selbst betrifft:
Beginnt mit einem Zimmer und sammelt eigene Erfahrung, wenn ein Bekannter mit Erfahrung helfen kann, soll er vor allem Tipps geben, welche Reihenfolge man einhält siehe oben, erst Mauer, dann Rohre, Leitungen, Verputz, Tapete.
Bad braucht gute Belüftung.

Die Reihenfolge ist das Wichtigste, so grob haben wir die jetzt. Als 1. soll die Kueche hergerichtet werden, weil dort am meisten zu machen ist.

@Tess das ist doch ein Grund, deine Vereinsmitglieder zu aktivieren ist doch mit Sicherheit ein Maurer oder Zimmermann dabei.

Hier haben einige ihre Hilfe angeboten, erstaunlicherweise haben wir keinen Maurer und auch keinen Zimmermann als Mitglied (ein paar Elektriker aber). Auch ein paar aeltere, handwerklich versierte Leute, die mal selbst gebaut haben. Aber Rentner haben nie Zeit )

Halt uns auf dem Laufenden

Gruss Ludwig

Mache ich

mehr wie das übliche hab ich zwar noch nicht gemacht.. möchte aber viel erfolg wünschen

Danke ! Koennen wir gebrauchen !

Auf jedenfall nicht ohne Kenntnisse dranmachen. Wenn ich du wäre würde ich mal bei Bekannten die eine Handwerkliche Ausbildung genossen haben Erfahrungen einholen.

Ich hab eine Zimmermannsausbildung durchgemacht bin jetzt Geselle und weiß wovon ich rede. Auf vielen Baustellen waren die Dinge so vermurkst das wir alles neu machen mußten. (Wasserschäden, Rohrbrüche, Elektroleitung angebohrt, Falsche Materialien benutzt, Statik nicht beachtet. Es gibt viel das man falsch machen kann. Also lieber Fachmann rufen.

Das haben wir schon beherzigt und das komplette Haus zusammen mit den Fachleuten inspiziert. Sie haben so manches gesehen, was uns garnicht aufgefallen waere.......

Ach ja. Der wichtigste Tip!!!

"Nicht mit Schwarzarbeit erwischen lassen!!!!!"

Aber nicht doch, einer muss ja die Wirtschaft ankurbeln, Ihr wisst also, wem der kommende Aufschwung zu verdanken ist

Hallo Tess

Erst mal alles Gute und viel Erfolg mit eurer Wohnung
Von 600 Quadratmetern Garten kann ich leider nur träumen...

Im Moment steht das Gras kniehoch und das Unkraut, das wir am Freitag rausgeholt haben, fuellt bereits einen Komposter.......
Jetzt haben wir uns eine Sense zugelegt, weil ein vernuenftiger Freischneider locker 300 EUR kostet. Aber wenn mal Grund drin ist, ist das wohl halb so wild. Unser 16-jaehriger, fast blinder Hund hat sich im Dschungel (Garten) verlaufen )

Wir haben unsere 5-Zimmer Wohnung auch komplett selbst renoviert, allerdings waren es nur `einfache´ Sachen wie Tapezieren, hier und da ein bisschen Mauer verputzen und Teppich legen.

Unsere bisherige Wohnung streiche ich auch gerade, ist auch Arbeit genug.

Dieses Jahr wollen wir evtl. unser Bad neu fliesen, vielleicht können wir dann ja von euren Erfahrungen profitieren.
Gut Gelingen wünsch ich euch!

Ich werde gerne berichten !

Ach ja, habt ihr schon Fliesen für die Küche gekauft?
Wenn ja, auf was muß man denn da achten?

Der Kuechenboden soll eine Art Fussbodenheizung bekommen, ein Heizkoerper entfaellt und die Leitung wird an der Fussbodenheizung angeschlossen. Fliesen sind in der Regel alle fuer Fussbodenheizung geeignet. Die Abriebgruppe sollte moeglichst hoch sein, hat uns der Fliesenleger gesagt. Er legt sie diagonal von der Mitte des Raumes aus und danach eine Umrandung. Fuer die Umrandung will er an den Waenden, in die spaeter die Einbaukueche kommt, den Verschnitt nehmen, d.h., wir brauchen nicht viel mehr Fliesen an m2 kaufen, als der Raum gross ist. Man sollte aber auf jeden Fall 1-2 m2 mehr kaufen, um spaeter mal problemlos eine Fliese ersetzen zu koennen.

Hi

Als erstes, geh durch die Räume und mach ein paar Bilder, möglichst so, das man Kabel verläufe und Rohrleitungen sieht, falls je eine Leitung kaputt geht, weiß man, wie sie verläuft, mal abgesehen von dem Erfolgserlebnis, wenn man die Bilder mal wieder nach 5 Jahren herauszieht.
Wenn ihr Leitungen und Rohre verlegt, ebenfalls fotografieren, solange offen ist, hilft, wenn man nach dem Tapezieren Löcher bohren will

Dem kann man nur zustimmen. Ich bin gelernter Elektriker, daher nur ein paar Tipps hierzu
- Bei so einem alten Haus wird man die Elektrik, nach und nach total sanieren müssen

Gott sei dank ist die Elektrik 1983 komplett neu gemacht worden. Irgendwas ist da aber noch, es fehlt wohl Drehstrom ??? oder wie das heisst und muss vom Keller aus hochgelegt werden fuer den Herd (war vorher Gasherd drin).

- Es gibt Standards - alle waagerechten Leitungen ca. 20 cm unter der Decke, ansonsten nur senkrechte Stichleitungen, auch wenns ein paar Meter mehr Kabel kostet - hier hab ich selbst Handwerker aus Fachbetrieben pfuschen sehen
- Man kann nie genug Steckdosen haben, wenn Du meinst es sind genug schlag für jeden Raum noch ein, zwei Dosen drauf.

Da sagste was ! Mir fehlen dauernd Steckdosen in der Wohnung, also wollen wir im Haus ueberall da, wo eine ist, eine 3er machen.

- In der Küche, d.h. hinter den Fliesen, solltest Du eine Verlegung von Einzeldrähten im Rohr vorziehen, dann kann man mal was reparieren ohne die Fliesen beschädigen zu müssen.

Grüsse Argh

Guter Tipp ! Werde ich drauf achten !

[Thomas]

erstaunlicherweise haben wir keinen Maurer und auch keinen Zimmermann als Mitglied

Da könnte ich Dir schon einen Tip geben, wo Du einen Steinmetz und einen Zimmermann auftreiben kannst

[Aridan]

Also ich hab wie oben schon mal geschrieben Zimmermann gelernt. Ist leider schon lange her und ich bin da nicht mehr auf dem Laufenden. In gewissen Dingen kann ich noch mit Rat zur Zeite stehen. In der Tat bin ich allerdings nicht zu gebrauchen, da ich 14000 km weg bin von Deutschland.

[Tess]

Hallo Tess,

ich würde mich sehr freuen wenn Du mir per PM oder email Deine Erfahrungen mitteilen könntest, denn ich werde Mitte nächsten Jahres vor der gleichen Herausforderung stehen.
Das Haus meiner Großeltern ist von 1930 und wir müssen auf alle Fälle eine Zentralheizung (oder ähnliches) und eine neues Bad einbauen. Dann noch der neue Boden und Tapezieren.
Und ich habe zwei linke Hände

Da profitiere ich gerne von Erfahrungen anderer

Hallo Zakath,

Mein Mann sagt immer von sich, er haette 2 linke Haende, aber so schlimm ist es garnicht. Ich werde gerne berichten, das ganze ist schon aufregend. Falls allgemeines Interesse besteht, auch oeffentlich.

Ach mir ist noch was eingefallen.

Frag mal bei der Stadt nach, ob sie was dazugeben. Wenn euer Haus alt genug ist und historisch Wertvoll, helfen die manchmal.

Leider nicht, es besteht auch kein Denkmalschutz. Allerdings haben wir einen guenstigen Kredit von der Kreditanstalt fuer Wiederaufbau (KfW), beantragt ueber unsere Hausbank.

Und noch was. Schaut auf die Wärmedämmung. Das kann richtig viel Geld in Form vom Energie einsparen.

Sucht Kältebrücken an den Wänden, Isolierung an Dach inspizieren, Evtl. Fenster erneuern, Ist die Heizung veraltet, usw.

Die Isolierung im Dach muss komplett neu gemacht werden. Die Fenster sind von 1983 und in sehr gutem Zustand (Gott sei Dank). Bei den Kaeltebruecken muessen wir nen Fachmann ranlassen.

Nach ein paar Jahren hat sichs gelohnt. Hab mich in meinem Studium sehr viel damit beschäftigt.

Das glaube ich (oje, weiss garnicht, wo ich zuerst anfangen soll, ich schreibe mir wohl einen PAP)

erstaunlicherweise haben wir keinen Maurer und auch keinen Zimmermann als Mitglied

Da könnte ich Dir schon einen Tip geben, wo Du einen Steinmetz und einen Zimmermann auftreiben kannst

Ja, aber die bauen nur Tempel My home is zwar my castle, aber nit my temple !

Also ich hab wie oben schon mal geschrieben Zimmermann gelernt. Ist leider schon lange her und ich bin da nicht mehr auf dem Laufenden. In gewissen Dingen kann ich noch mit Rat zur Zeite stehen. In der Tat bin ich allerdings nicht zu gebrauchen, da ich 14000 km weg bin von Deutschland.

Das macht ja nix, zur Not wirste hierhin gebeamt Und Schaenken gibts hier auch ! Aber ok, guter Rat ist ja nicht an Entfernungen gebunden, Thanks.

[Tess]

Nach vielfachen Anfragen einer Einzelnen stelle ich mal ein Foto von meinem Neuerwerb rein.

Es ist, wie man sieht, eine Doppelhaushaelfte, die Einfahrt mit der dahinterliegenden Garage ist auch zu sehen. Es gibt keinen Vorgarten, den ich eh fuer ueberfluessig halte, dafuer hinterm Haus besagtes riesiges Gartenstueck.